דירות להשקעה

פרוייקט תמ”א 38 נחשב לפרוייקט מאתגר במיוחד. מדובר בפרויקט הכולל לא מעט בירוקרטיה מצד העירייה לצורך קבלת היתרים וכרוך באתגרי בנייה מצידו של הקבלן תוך הובלת הפרוייקט בהתאם לשביעות הרצון [...]

ניתן לומר כי המוצר הרווחי ביותר בישראל הוא דירה, הרי עליו אנשים משקיעים את כל כספם במטרה לזכות בקורת גג משלהם. יחד עם זאת, ישנם כמה תוספות ושדרוגים שיכולים לעלות [...]

אחד התחומים הלוהטים והמדוברים ביותר בשנים האחרונות הוא תחום הנדל”ן. לצד הדיונים הבלתי פוסקים על מחירי הדיור בישראל עולה גם ההבנה שרכישת נכסים יכולה להבטיח לנו הכנסה חודשית לא מבוטלת. [...]

אחד הדברים המשמעותיים בחיינו היא רכישת דירה, ונראה כי היא גם הרכישה היקרה ביותר אותה מבצעים אנשים בחייהם, ולכן תהליך זה חייב להיעשות בכובד ראש ולאחר בחינת פרמטרים שונים שיאפשרו [...]

רכישת דירה להשכרה במים אלו היא כדאית ביותר עבור מי שמחזיק ברשותו סכום כסף מסוים ומעוניין לזכות ברווחים גבוהים כדי לדהור לעבר עתיד כלכלי טוב יותר. אולם השאלות הנשאלות הן [...]

שוק הנדל”ן הולך וגועש ונראה כי הוא אפיק ההשקעה הרווחי ביותר ביחס לאפיקים אחרים, ולכן לא פלא שהוא הולך ונעשה מבוקש מידי שנה. ההתלבטות בין אפיקי ההשקעה השונים די מוכרת, [...]

דירה להשקעה – איך קונים אותה בצורה נבונה? בעולם הנדל”ן ניתן לראות אנשים הרוכשים דירות לצורכי מגורים, אך אחרי שרבים הגיעו ליעד הנחשף הם מעוניינים לרכוש גם דירה להשקעה שתבטיח [...]

להן עיקרי השינויים במס שבח לשנת 2014 : 1. החל מ - 1.1.14 מבטל החוק את הפטור למי שמחזיק יותר מדירת מגורים אחת בישראל וקובע כי הפטור יחול רק על מי שמחזיק בדירת מגורים יחידה. במקביל, קובע החוק נוסחת חישוב מיוחדת לגבי מי שמחזיק יותר מדירת מגורים אחת בזמן מכירת דירתו. לעניין זה קובע החוק, כי מי שמחזיק בשליש דירת מגורים לא ייחשב כמי שמחזיק דירת מגורים לצורך הבדיקה אם הדירה שמכר היא דירתו היחידה. 2. החל מ - 1.1.14 מגביל החוק את הפטור גם לגבי מכירת דירת מגורים יחידה וקובע תקרת פטור של 4.5 מיליון ש"ח (גם לתושבי חוץ)