עצות להכנת הדירה לשיווק

לפני הכניסה לדירה:

– נקו את החנייה הפרטית שלכם ופנו אותה מאביזרים מיותרים.

– נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.

– בדקו תקינות וניקיון המעלית.

 בכניסה לדירה:

– רעננו את האוויר.

– סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.

– בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.

– בדקו תקינותה של דלת הכניסה.

– וודאו קיומה של מזוזה.

 הגדילו את תחושת המרחב :

– פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מטרידים.

– אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.

– נקו וסדרו את הארונות.

– ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה.

 הקנו תחושה של תחזוקה מעולה :

– תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.

– תקנו מפסקים שבורים.

– הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.

– בצעו תיקוני צבע וטיח.

– נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.

– החליפו נורות שרופות.

– נקו את דוד השמש.

השרו תחושת ניקיון:

– נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.

– השרו סדר וניקיון המטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.

– נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.

– פנו את סל הכביסה המלוכלכת.

– פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.

 תוספות קטנות שעושות את ההבדל:

– קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.

– השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.

– הימנעו מריחות בישול/עישון  בעת הצגת הנכס.

– הקפידו על ריחות אפיה / קינמון / וניל.

 צרו אווירה המעודדת רכישה:

– הימנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.

– היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.

– הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.

– הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.

– כבו רדיו / טלוויזיה.

– דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.

 

זכרו, רושם ראשון הוא גם רושם אחרון !

הוספה למועדפים