טעויות נפוצות במכירת נכס עם שוכרים

בית » מאמרים » טעויות נפוצות במכירת נכס עם שוכרים

טעויות נפוצות במכירת נכס עם שוכרים

אז איך יוצרים חווית מכירה חיובית גם לשוכרים שלך ?

מכירת דירה מושכרת דורשת טיפול מיוחד ורגיש יותר.

בנכס נמצאים אנשים שגרים בו ולרוב אין להם שום אינטרס בקידום מכירתו.

נהפוך הוא, סיורי קונים הם בגדר טרחה עבורם ולעיתים הם מקשים מאוד על מכירת הנכס.

אנחנו יודעים  איך לטפל גם בשוכרים על הצד הטוב ביותר ובמינימום טרטור וכאב ראש.

אז מהן הטעויות הנפוצות שבעלי נכסים עושים במכירת נכס מושכר ?

  1. מתאמים סיור בנכס לכל מתעניין ובכך יוצרים "טיילת" בנכס.
  2. לא מבצעים סינון קונים יסודי ולכן לא מודעים לתקציב האמיתי של הקונה ולמידת הרצינות שלו.
  3. אין טעם לתאם סיור ללקוח שעדיין לא מכר את הנכס שלו.
  4. חוסר יכולת בניהול מו"מ אגרסיבי תוך ראיית תמונת כל הקונים שהיו בנכס.
  5. מתאמים פגישות שלבסוף מתבטלות ויוצרות טרטור לשוכרים.
  6. מול השוכרים פועל בעל הנכס וגם מתווכים נוספים ולא גורם אחד שמרכז את הטיפול במלואו.

מה קורה לשוכרים שיש "טיילת" ?

  1. הם פחות משתפים פעולה.
  2. הם מגבילים בזמני סיור.
  3. הם מציגים את הנכס שלא במיטבו.
  4. הם מטרפדים את הסיורים ע"מ להישאר בדירה.

מה אנחנו ברי/מקס אושן עושים ?

  1. יוצרים קשר אישי עם השוכרים.
  2. מוודאים מועדי סיורים שנוחים אך ורק להם.
  3. מבצעים סינון קונים אגרסיבי ובכך מונעים "טיילת" מיותרת בנכס.
  4. מבצעים ברור צרכים אמיתי של הלקוח ובכך מונעים "טיילת" בנכס.
  5. גם בשיתוף פעולה ישנו גורם אחד קבוע בלבד שנמצא בקשר עם השוכרים.

איתנו לשוכרים שלך תהיה חווית מכירה חיובית לכל אורך שיווק הנכס !!!

הוספה למועדפים
2018-08-09T09:19:48+00:0014 אפריל, 2014|

צרו קשר

כתובת: מנחם בגין 128, תל אביב  |  טלפון: 1-700-500-410  |  פקס: 153-52-8155565  |  אימייל: info@tlv-realestate.co.il